三亚崖州区购房资格（三亚崖州区购房资格政策）

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三亚崖州区购房资格

三亚崖州区购房资格

在海南三亚崖州区购房，需要满足以下条件：

1. 基本条件：

- 具备完全民事行为能力的自然人。

- 取得不动产权证书或经相关部门认定的购房合同备案证明。

2. 户籍要求：

- 对于三亚市崖州区户籍的居民家庭（须有户口本），XG2套住房。

- 非三亚市崖州区户籍的居民家庭，需提供至少一名家庭成员在崖州区的连续2年（24个月）以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。补缴、补办个人所得税或社会保险缴纳证明的，不予认可。

3. 社保要求：

- 购房人及其配偶在三亚市应缴纳城镇职工基本养老保险或基本医疗保险，且缴费状态正常。

4. 贷款要求：

- 对于购买首套住房的商业性个人住房贷款，醉低首付款比例调整为不低于25%。

- 对于购买第二套住房的商业性个人住房贷款，醉低首付款比例调整为不低于35%。

- 对于购买第三套及以上住房时，须提供至少一名家庭成员在三亚市崖州区的连续缴纳社会保险或个人所得税满5年以上的证明。

5. XG区域与套数限制：

- 三亚市崖州区属于三亚市主城区，实行XG政策。

- 对于已拥有1套住房且无购房记录的居民家庭，允许购买第2套住房。

- 对于已拥有2套及以上住房的居民家庭，不得再购买新的住房。

请注意，以上条件可能会随政策调整而变化。在购房前，请务必咨询相关部门或专业人士以获取醉新信息，并确保自身符合购房资格。

三亚崖州区购房资格政策

海南三亚崖州区的购房资格政策具体如下：

1. 基本条件：

* 申请人需在崖州区购买商品住房。

* 申请人的家庭在海南省无自有住房且未租住公有住房或父母在海南省无自有住房并可以提供相关证明。

2. 购房资格：

* 若申请人家庭在海南省已拥有1套及以上住房，不得在崖州区购买商品住房。

* 申请人离异时间需满5年。若婚姻期间购行过房产，需提供离婚证和离婚协议书或法院判决书，并明确房产归属权。若离婚时间不足5年或婚姻期间未购行过房产，则不能在崖州区购房。

* 对于在崖州区工作的省内外机关、企事业单位职工（含央企），若缴存了住房公积金，可在崖州区购买1套住房。但夫妻双方均无海南户籍的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3. 其他规定：

* 申请人需提供诚信承诺书，对所提供材料的真实性负责。

* 申请人的家庭若购买的是商业性住房贷款购房，应提供商业银行个人住房贷款结清证明。

* 申请办理《不动产登记证》时，申请人应确保所提供的材料真实有效，并配合不动产登记部门做好登记工作。

此外，如果是非海南户籍人员，在崖州区购房需满足以下条件：

1. 在崖州区购买商品住房。

2. 提供在海南省连续缴纳社保或个税满两年的证明（从申请购房之日前计算）。

3. 购房者本人及其配偶在海南省无自有住房且没有房屋交易记录。

请注意，政策可能会随时间变化而调整，建议直接咨询当地政府部门或房地产机构以获取醉新信息。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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