摘要：房屋在以下情况下可以不交物业费：1 如果房屋存在质量问题，且这些问题是由于物业公司的过错导致的，那么业主可以拒交全部或部分物业费。2 如果物业公司的服务不到...
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房屋在以下情况下可以不交物业费：1. 如果房屋存在质量问题，且这些问题是由于物业公司的过错导致的，那么业主可以拒交全部或部分物业费。2. 如果物业公司的服务不到位，比如公共区域的清洁、绿化等没有做好，业主可以依据合同条款，拒绝支付物业费。3. 如果房屋长期空置，且物业公司没有提供相应的物业服务，业主也可以不交物业费。
但请注意，以上情况都需要有充分的证据支持，否则可能会面临败诉的风险。业主在遇到类似问题时，建议先与物业公司协商解决，如果无法协商一致，再考虑通过法律途径解决。
房屋什么情况不交物业费会被拍卖
房屋如果存在以下情况，可能会被法院拍卖以偿还债务：
1. 被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。这些物品属于生活必需品，不能强制拍卖。
2. 被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。如果被执行人无法定抚养义务人，或者法定抚养义务人无收入来源，且无法定赡养、扶养义务人，那么其必需的生活费用，依照该标准确定。
3. 被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。对于未成年子女，如果其父母或者其他监护人需要承担其教育费用，这部分费用也不能强制拍卖。
4. 未公开的发明或者未发表的著作。这是智力成果，不能强制拍卖。
5. 被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。这类物品属于医疗辅助工具，不能拍卖。
6. 被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。这是个人荣誉的象征，也不能强制拍卖。
除了以上列举的情况，如果房屋是生活必需的唯一住房，且面积符合当地的标准，那么法院在执行时可能会考虑保障其基本居住权，而不会直接拍卖。
请注意，以上内容仅供参考，具体情形可能因地区和案件性质而有所不同。如有需要，建议咨询专业律师以获取更详细和准确的信息。
房屋什么情况不交物业费
房屋在以下情况下可以不交物业费：
1. 由于房屋质量问题，向开发商提出索赔，由开发商承担物业费。
2. 因为对物业公司的服务不满意，而选择只交部分物业费，或者通过法律途径来解决问题。
3. 如果房屋已经交付，但未入住，且没有装修，可以暂时不交物业费。因为物业费主要是针对实物管理的，比如绿化、清洁等。
4. 如果房屋长期空置，可以不交物业费。因为物业公司对于空置房屋的管理成本相对较低。
5. 如果遇到政府指导价幅度内物业费调整，按照规定需要提交相关资料向相关部门申请调价。
6. 法律规定或者业主大会决定由其他单位或个人承担物业费的，也不需要交物业费。
7. 因为房屋漏水等原因，导致业主无法正常使用物业，且物业公司没有及时采取措施的，可以暂时不交物业费，但需要尽快解决漏水问题。
需要注意的是，以上情况都不影响业主依法交纳物业管理费。如果物业公司在未经合法授权的情况下擅自减免物业费，或者降低服务质量，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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