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物业是业主养殖的吗,物业法里有对养物有规定吗

编辑:臻房小萧日期:2026-01-14 18:19:28 浏览量(

摘要:物业并非业主养殖的地方。物业,全称为物业管理区域,是指在一定范围内,由业主共同决定并组建的物业服务企业,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维...

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物业并非业主养殖的地方。物业,全称为物业管理区域,是指在一定范围内,由业主共同决定并组建的物业服务企业,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动。其核心是为业主提供全方位的服务,包括但不限于安全保卫、环境保洁、绿化养护等。而养殖通常指的是饲养动物或植物,与物业管理的专业领域不符。因此,物业不是业主用于养殖的地方。

物业法里有对养物有规定吗

物业法里有对养物有规定吗

是的,物业法对养物(饲养动物)有一定的规定。这些规定主要体现在以下几个方面:

1. 饲养动物禁止干扰他人正常生活:这一点在《民法典》的第九百四十二条中有明确规定。比如,饲养动物干扰他人正常生活的,比如在居民小区内饲养大型犬、猛禽等,或者饲养动物干扰他人正常休息等行为,都是被法律所禁止的。

2. 宠物饲养人需履行义务:包括对动物进行妥善看管和照顾,不得虐待或遗弃;依法履行动物防疫、检疫等义务;携带宠物外出时给动物佩戴标识牌并采取必要的安全措施;及时清理宠物粪便等。

3. 宠物伤人责任承担:如果宠物造成他人损害,动物饲养人或管理人需要承担相应的侵权责任。

4. 建筑区划内饲养动物的限制:在建筑区划内允许饲养的动物种类和数量,以及饲养人应当遵守的行为规范,都应在物业管理规约中作出明确约定。

此外,《物业管理条例》第四十九条,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

同时,也明确了物业管理企业承接物业时,应对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并做好记录。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

如需更多信息,建议查阅《民法典》、《物业管理条例》等相关法律条文内容。

物业是业主养殖的吗

物业是业主养殖的吗

物业不是业主养殖的。物业指的是已经建成并投入使用的建筑物及其附属设施与相关场地,物业的所有权一般属于房地产开发商或者业主,物业公司是具有独立的法人地位的服务公司,向开发商或业主提供物业管理服务。而养殖则是指动物饲养的业务,通常是在农村或者郊区进行,与物业的性质和用途不同。

在一般情况下,业主购买房产后,物业公司会提供一系列的物业服务,包括维护和管理小区内的公共设施、保安、清洁、绿化等,以保障业主的正常生活需求。如果业主需要进行养殖活动,需要符合相关法律法规的规定,并且需要获得相关部门的批准和许可。

因此,物业不是业主养殖的,二者在性质和用途上存在明显的区别。

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