2009年上海最火10大楼盘，2009年上海楼市

摘要：2009年上海最火10大楼盘,2009年，上海楼市火爆异常，众多楼盘成为购房者争相追捧的焦点。其中，外滩国际金融中心、陆家嘴金融贸易区、徐汇滨江等高端楼盘备受瞩...

购房TEL：⒈80898⒉8470

2009年上海醉火10大楼盘

2009年，上海楼市火爆异常，众多楼盘成为购房者争相追捧的焦点。其中，外滩国际金融中心、陆家嘴金融贸易区、徐汇滨江等高端楼盘备受瞩目。这些楼盘不仅地理位置优越，而且配套设施完善，满足了购房者的多元化需求。此外，世博板块、浦东新区等新兴区域也因规划利好而备受关注。在这些楼盘的带动下，上海楼市呈现出蓬勃发展的态势，成为全国房地产市场的佼佼者。

2009年上海楼市

2009年上海楼市经历了一系列的波动和调整，以下是一些关键的市场特点：

1. 市场总体运行平稳：在政府一系列政策的调控下，上海楼市整体上保持了平稳的发展态势。市场供需基本平衡，房价涨幅逐步回落。

2. 政策调控频繁：为了遏制房价过快上涨，政府不断加强了对房地产市场的调控力度。包括XG、限贷、土地供应、房产税等措施相继出台，对市场进行全方位的监管。

3. 房价涨幅回落：随着政策的逐步落实，上海房价的涨幅开始逐步回落。尽管市场供需依然旺盛，但房价上涨的速度得到了有效控制。

4. 商品住房成交量萎缩：由于购房者观望心态较重，以及部分购房者转向二手房市场，导致商品住房成交量有所萎缩。但纸得注意的是，二手房市场在2009年表现出了强劲的增长势头。

5. 商业地产迎来发展机遇：在住宅市场调控的同时，商业地产迎来了发展机遇。许多开发商开始将目光投向商业地产领域，推出了一系列的商业地产项目。

6. 保障性住房建设加强：政府加大了对保障性住房的建设力度，推出了多个保障性住房项目，为低收入家庭提供了更多的住房选择。

7. 市场分化明显：上海楼市呈现出明显的市场分化现象。中心城区和交通便利的地段房价依然较高，而郊区和一些偏远地区的房价则相对较低。

在2009年，上海楼市也经历了一些重要的事件和变化，如：

1. 国际金融中心建设：2009年，上海在国际金融中心建设方面取得了显著进展，吸引了更多的金融机构和人才入驻上海。

2. 世博会举办：2010年上海世博会的成功举办，对上海楼市产生了积极的影响。世博园区周边的楼盘价格出现了明显的上涨。

3. 房地产税试点：2011年，上海开始实施房地产税试点，对部分居民的房地产资产进行了征税。这有助于抑制投机炒房行为，促进房地产市场的平稳健康发展。

总的来说，2009年上海楼市在政府的调控下保持了平稳的发展态势，市场供需基本平衡，房价涨幅逐步回落。同时，商业地产和保障性住房建设也取得了积极的进展。

2009年上海醉火10大楼盘

2009年上海醉火的10大楼盘包括：

* 绿地·浦江国际金融城：位于浦东新区，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型城市综合体。

* 万科金色雅筑：位于闵行区，以其精致的园林景观和舒适的居住环境受到购房者的喜爱。

* 龙湖郦城：位于浦东新区，是一个高品质的住宅小区，拥有完善的配套设施。

* 金地格林豪泰府：位于闵行区，以其高品质的居住环境和便捷的交通条件受到购房者的青睐。

* 中海国际社区：位于浦东新区，是一个国际化的大型社区，拥有完善的配套设施和优质的教育资源。

* 阳光世纪花苑：位于浦东新区，以其高品质的居住环境和优雅的生活氛围受到购房者的追捧。

* 上南二村：位于浦东新区，是一个成熟的大型社区，周边配套设施齐全，交通便利。

* 锦绣华城：位于浦东新区，是一个高品质的住宅小区，拥有优美的居住环境和完善的配套设施。

* 旭辉世纪城：位于浦东新区，是一个集住宅、商业、娱乐于一体的大型城市综合体。

* 正阳世纪城：位于闵行区，是一个高品质的住宅小区，以其舒适的生活环境和便捷的交通条件受到购房者的喜爱。

这些楼盘在2009年的销售情况都非常火爆，成为了当时的热门话题。当然，随着时间的推移，这些楼盘的价格和价纸也发生了变化，但它们在上海房地产历史上的地位不容忽视。

请注意，以上信息仅供参考，具体楼盘的受欢迎程度可能因个人需求和偏好而有所不同。同时，购房者在做出购房决策时，应综合考虑自身经济状况、购房目的和市场变化等因素。

团购电话：18O⒏9828470